Sous la supervision de la directrice de projets en développement immobilier, le chargé de projet sera mené à prendre en charge les projets en cours de développement. Il interviendra au niveau de toutes les disciplines relatives à l’élaboration et à la gestion des projets de développement immobilier.
RESPONSABILITÉS
Assister la directrice de projet dans ses fonctions et participer à l’élaboration et la planification des projets de développement.
Effectuer des travaux de recherche et de planification, analyser les composantes physiques, sociales, économiques ou autres du milieu.
Procéder à l’analyse de faisabilité préliminaire d’un projet et en déterminer les opportunités de développement
- Analyse de site (Localisation, topographie, infrastructures municipales, infrastructures de transport, conditions environnementales du site, accessibilité, présence de services)
- Analyse de marché
- Estimation budgétaire préliminaire
- Analyse de zonage et réglementaire
- Coordination des plans et devis préliminaires
Participer à des projets multidisciplinaires (planification, architecture de paysage, design urbain, transport, économie, environnement, etc.);
Participer à la réalisation d’outils de planification et de réglementation (schéma d’aménagement, plan d’urbanisme, règlement d’urbanisme, autres outils à caractère discrétionnaire ou tout autre document relatif);
Participer à des présentations ou consultations publiques auprès des municipalités et autres acteurs locaux;
Participer aux rencontres avec les instances municipales et les organismes à but non lucratif œuvrant dans le domaine de l’urbanisme et l’habitation tels que Bâtir son quartier;
Procéder à la gestion du développement du projet
- Coordination et conception des documents de présentation et des plans et devis techniques (plan de lotissement et autre dessin d’arpentage, plans d’architecture-structure-civil, rendus 3D, plan d’ensemble).
- Procéder aux demandes d’approbation municipales (PPCMOI, changement de zonage, dérogation mineure, PIIA, etc.)
- Procéder aux demandes de permis (lotissement, décontamination, construction, etc)
- Préparer et rédiger des rapports administratifs ou autres documents techniques devant être présentés aux instances municipales et publiques
- Faire respecter les règlements et lois en matière d’urbanisme, d’environnement, de salubrité, d’hygiène, etc. Dans le cadre des ententes entreprises avec les municipalités
- Assurer le respect des échéanciers et du suivi budgétaire des projets sous sa gouverne;
QUALIFICATIONS
Détenir un baccalauréat en urbanisme ou en architecture ou formation équivalente
Détenir un diplôme d’études supérieur en gestion de projet ou équivalent – un atout
Posséder une excellente maitrise des logiciels?: Microsoft Office (Outlook, Word, Excel), Adobe Photoshop et Illustrator, Autocad.
Le candidat doit détenir de bonnes connaissances du domaine de l'immobilier et détenir une expérience de 3 à 5 ans dans un emploi similaire ou domaine connexe
Excellentes habiletés en communication orale et écrite en français et en anglais.
COMPÉTENCES
Détenir une capacité d’adaptation et d’apprentissage rapide
Personne polyvalente, ouverte, débrouillarde et autonome qui valorise l'effort, la rigueur et la réussite
Capacité à exécuter des tâches multiples à la fois, à résoudre des problèmes et à prendre des décisions
Posséder un grand sens de l’organisation et de la planification
Le candidat doit posséder des connaissances de base et être à l’aise d’intervenir dans chacune des différentes disciplines relatives à la conception de projets immobilier (Conception architecturale, approbation municipale, coordination de plans, etc)
Le candidat recherché doit être dynamique, motivé et autonome, ainsi que de faire preuve de beaucoup d’initiative